Investisseur immobilier : le profil type
LE PROFIL DE L’INVESTISSEUR PARTICULIER
A partir de ses données clients, le Crédit Foncier a reconstitué une rétrospective de l’évolution des investisseurs locatifs particuliers de 2010 à 2014 (1er semestre). Les principales conclusions sont les suivantes :
L’âge
Au cours des dernières années, l’âge moyen n’a pas évolué et oscille entre 45 et 46 ans. Il est le même dans toutes les régions françaises. La répartition par tranche d’âge est également inchangée depuis 2010, les plus de 40 ans représentent l’essentiel des investisseurs locatifs particuliers (72 %).
Le revenu
Le revenu annuel médian a progressé de 5,8 % entre 2010 et 2014, soit de 63 770 euros annuels en 2010 à 67 500 euros en 2014.
Il existe de fortes disparités selon les régions : le revenu annuel médian des investisseurs particuliers est ainsi supérieur en Rhône-Alpes (74 030 euros) de près de 10 % par rapport à la moyenne nationale et de près de 7 % en Ile-de-France (72 000 euros).
La part des investisseurs percevant entre 2 500 et 6 000 euros de revenus mensuels représente presque deux tiers des emprunteurs.
La Situation Familiale
Les investisseurs sont majoritairement mariés (58%). Seuls 19 % déclarent être célibataires et 6 % être en union libre.
