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ATTRACTIF
- Rentable : des taux de rendements très attractif grâce à un bon ratio loyer / coût de construction
- Aucun cout d’intermédiaire : En Direct avec le Constructeur =>vous ne payez pas la marge d’un promoteur !
- Défiscalisant : les mesures fiscales que nous vous conseillerons rendent cet investissement très attractif !
NON RISQUÉ
- Investissement dans la « pierre » dans une maison, le rêve de tous les français.
- Hors des centre-villes, permettant d’échapper à la spéculation foncière
- Pas de dévalorisation liée à de nombreux appartements à louer ou à l’entretien des parties communes.
FAMILIAL
- Possibilité de louer à ses proches et descendants
- Possibilité d’investir dans un bien devenant à terme résidence secondaire pour des vacances ou principale pour sa retraite.
- Montages d’investissement (SCI avec démembrement) permettant une donation partielle à ses enfants
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DE NOMBREUSES SOLUTIONS D’INVESTISSEMENT
Exemple d’investissement n°1 : Loi Pinel
- Achat d’un terrain
- Construction d’une maison adaptée au marché locatif par un constructeur de renom partenaire
- Mise en location du bien sur une période pouvant aller de 6 à 12 ans.
=> Un taux de rendement annuel
pouvant aller jusque 7,5%
Exemple d’investissement n°2 : Censi-Bouvard
- Investissement dans une maison faisant partie d’un ensemble senior
- Terrain subventionné par la commune
- Constructeur de grande renommée : Maisons Babeau Seguin
- Prise à bail par organisme agréé sur 9 ans ( bail commercial)
- Maison Basse consommation / BBC – 75 m2
=> Un taux de rendement annuel
de près de 5%
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RENDEMENT CANON
GARANTIE DE REVENTE
PAS DE DÉVALORISATION
Un investissement locatif différent
Pensé et réalisé par des professionnels de l’immobilier et non par des financiers
C’est l’association de 10 constructeurs immobiliers qui a permis la création de ce produit immobilier rentable, sécuritaire et attractif. Nous ne partons pas d’une logique financière mais immobilière, ce qui rend l’investissement beaucoup plus prudent.
De plus, l’absence d’intermédiaire vous garantit une rentabilité hors-pair.
Aucun intermédiaire
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Plus de rentabilité et Moins de risque
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Carte de France des zones éligibles Pinel / PTZ
Découvrez si votre commune est éligible à une loi défiscalisante immobilière
N’hésitez pas contacter nos spécialistes GRATUITEMENT et SANS ENGAGEMENT.
Nos conseillers sont à votre disposition à tout moment pour échanger et discuter de votre projet. Nous ne démarchons pas nos clients, ce sont eux qui nous sollicitent !
